WEG-Novelle 2022 – wird in mehreren Schritten bis 1. Juli 2022 umgesetzt
Maßnahmenbündel für Klimaschutz und emissionsfreien Individualverkehr sowie viele Erleichterungen
Einzelsolaranlagen, Beschattungsvorrichtungen, Rücklagen, Ladestationen und Beschlussmöglichkeiten. Mit der Novelle 2022 hat man sich zur Aufgabe gemacht zeitgemäß Rechtsgrundlagen zu schaffen.
Schwerpunkte der Novelle
- Erleichterung für Barrierefreie Ausgestaltung -> privilegierte Änderung
- Anbringung einer Vorrichtung zum Langsamladen eines elektrischen Fahrzeugs -> privilegierte Änderung
- Mehrheitsfindung im Rahmen gemeinschaftlicher Beschlussfassungen nicht mehr mit der Mehrheit aller Miteigentümer, sondern mit der Mehrheit von zwei Dritteln der abgegebenen Stimmen möglich. Berechnet wird nach den Miteigentumsanteilen. Die Mehrheit muss außerdem aus mindestens einem Drittel aller Miteigentumsanteile bestehen.
- Für bestimmte Änderungen bei WE-Objekten soll eine Zustimmungsfiktion eintreten wenn nicht innerhalb zweier Monate den angezeigten Änderungen widersprochen wird
- Mindestrücklagendotierung in der Höhe von € 0,90,- pro Quadratmeter. Ausnahmen bei Neubauten, wenn bereits eine ausreichende Rücklage vorhanden ist, eine durchgreifende Sanierung vorgenommen wurde oder aber die Wohnungseigentümer die Pflichten der Eigentümergemeinschaft übernommen haben (Stichwort: Reih- oder Einzelhaus)
Für detailierte Informationen und Ausführungen der WEG-Novelle 2022 empfiehlt es sich im neu erschienenen Kommentar von Wohnrechtsexperten FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer nachzulesen.
Buch zur WEG-Novelle 2022 von Christoph Kothbauer
Wohnrechtsexperte FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer hat in seinem Werk: „WEG-Novelle 2022“ einfach und verständlich einen Überblick über die Novelle erstellt. Bestellungen sind über die Fachgruppe möglich.
Erscheinungstermin 15. März 2022 – sofort lieferbar. Bestellungen unter bestellung-immo@wko.at
Kommentar zur WEG-Novelle 2022 inkl. konsolidiertem Gesetzestext, 120 Seiten, 35,– Euro netto plus Versandkosten und 10% Ust.
Aktuelle Folder zur WEG-Novelle 2022 zum Download
Der Fachverband stellt Immobilientreuhändern passende Folder zu diesem Thema zur Verfügung. Hier können Sie sich ein Bild von den Foldern machen und über den Button unter den Bildern den jeweiligen Folder druckfähig downloaden. Jeder Folder besteht aus Vor- und Rückseite und ist somit für den beidseitigen Druck ausgelegt.
Außerdem können Mitglieder die Folder für ihre Kunden in einer beliebigen Stückzahl in Papierform anfordern. Einfach unter bestellung-immo@wko.at bestellen.
Folder zum Änderungsrecht
Folder zur Beschlussfassung
Folder zur Rücklage
Folder zu Diskriminierungsfreiem Zugang
